Através da nossa Inteligência Artificial, geramos minutas de Contratos, due diligence e distratos nos padrões da sua empresa, validados por advogados especializados em Direito Imobiliário e com fé pública conferida pelos nossos Cartórios Parceiros — mitigando riscos operacionais e entregando mais eficiência a cada operação.
Nossa Atuação
Somos uma consultoria de negócios que opera em três frentes combinadas — blindando cada etapa da comercialização da incorporadora, do primeiro contrato à última chave.
Nossos algoritmos analisam documentos e mensuram riscos operacionais com jurimetria, gerando minutas automatizadas em minutos.
Advogados especialistas validam as minutas e complementam o que sua operação exige, blindando cada ato contra riscos jurídicos.
Rede credenciada de Cartórios de Notas e Registros de Imóveis entrega fé pública, atas e escrituras em prazo recorde via nossa tecnologia.
Os 6 Produtos
Da promessa de compra e venda à recuperação de unidades inadimplentes — cada produto une IA, advocacia e cartório para acelerar caixa, reduzir judicialização e realizar VGV.
Nossa IA redige todos os tipos contratuais ajustados às necessidades do cliente. Na mesma plataforma é possível assinar eletronicamente, com quadro-resumo e cláusulas protetivas e, se necessário, encaminhamos aos nossos cartórios parceiros para registro.
Nossos algoritmos verificam a matrícula e a cadeia dominial dos últimos 20 anos, analisam certidões cíveis, fiscais, trabalhistas e criminais e checam ônus, tributos e a viabilidade urbanística e ambiental do terreno para o empreendimento pretendido. Ao final, nosso time de Backoffice Jurídico valida as informações e fornece um relatório com os riscos classificados e recomendações práticas.
Nossa IA faz a análise completa do comprador — certidões, restrições e ITBI — em minutos. Através dos nossos cartórios parceiros, a escritura pública é assinada por videoconferência e segue direto ao Registro de Imóveis, acompanhamos e cumprimos eventuais exigências, até a efetiva entrega ao cliente sem burocracia.
Nosso sistema analisa os documentos e projeta o risco de default. Em conjunto com o time de Backoffice, validamos a minuta de notificação notarial eletrônica que constitui o adquirente em mora e habilita a execução extrajudicial da alienação fiduciária sob a Lei 9.514/97 — transformando inadimplência em unidade pronta para revenda.
Propomos soluções juridicamente seguras — como alongamento de prazo, revisão de índice, reescalonamento de parcelas em atraso ou reforço de garantias — formalizadas por aditivo contratual que preserva os direitos da construtora. Assim, a incorporadora reduz a inadimplência, mantém o fluxo de recebíveis e evita os custos de uma rescisão.
Nossa equipe desenha a matriz de poderes por cargo. Nosso sistema minuta a procuração em minutos no modelo do cliente, encaminhamos ao cartório parceiro e acompanhamos a assinatura eletrônica pelo painel de controle — prazo, revogação e demais atos.
Ecossistema Imobiliário — Jurídico Vendas
Do lançamento ao habite-se — cuidamos de cada ato notarial e registral que sua construtora precisa para vender, escriturar e repassar unidades.
Como Funciona
Três etapas claras para transformar uma unidade vendida em escritura registrada — do recebimento dos documentos ao registro final.
Mapeamento do empreendimento e coleta da documentação completa do negócio.
Qualificação registral prévia e redação assistida por IA com revisão jurídica.
Lavratura, protocolo e acompanhamento até a averbação final.
Sobre
O Complexo DMC é um escritório de consultoria em negócios, com atuação cirúrgica em atos notariais e registrais para construtoras, incorporadoras e loteadoras. Atuamos em parceria direta com Cartórios de Notas e Registros de Imóveis em todo o Brasil — unindo tecnologia, fluxos padronizados e jurisprudência atualizada para entregar escrituras, memoriais e averbações em prazo recorde, sem surpresas tributárias e sem devolução de título.
Falar com EspecialistaDúvidas
Agende um diagnóstico gratuito com nossos advogados imobiliários e descubra quanto sua construtora pode acelerar o ciclo de repasse com atos notariais sob medida.